Logements collectifs

Une journée particulière

Le projet tire son identité de trois caractéristiques essentielles du lieu : la couronne boisée en amont du site, la route de Veyrier, axe d’entrée de la ville de Carouge, et la falaise longée par l’Arve.

Dans un processus de densification fragmentée, le projet développe une agrégation de villas urbaines sur plan carré, disposées en quatre rangées. Entre elles s’insinuent des espaces construits orientés vers la masse végétale. L’association des pleins et des vides ainsi définis forme un ensemble. Le nouveau quartier dessiné peut adopter deux modes de lecture différents : soit comme un tissu d’unités individuelles, soit comme l’assemblage composite de quatre collectifs.

Cet ensemble prend place aux marges d’une urbanisation chahutée à l’entrée de Carouge, en introduisant et reproduisant une échelle déjà induite. En proposant un front poreux, il cherche, en jouant sur la gradation des espaces publics, à établir un point d’équilibre entre urbanité et paysage. Les échancrures des masses bâties, tant dans le plan vertical que dans leur implantation horizontale, fournissent des opportunités d’aménagements extérieurs au moyen de jardins suspendus qui complètent l’articulation entre espaces extérieurs publics et espaces privés.

De plan égal, ces unités d’habitation de 17,50 mètres de côté varient en altitude pour atteindre, sur rue, l’échelle des bâtiments constituants du quartier. Le centre de la parcelle est traversé par un cheminement piétonnier. Chaque rangée de bâtiments repose sur un parking semi-enterré doté d’une rampe d’accès débouchant sur la route de Veyrier. Au pied et en tête de chaque rangée se trouvent les espaces communautaires. L’ensemble des rez-de-chaussée s’élève à 1,20 mètre au-dessus du niveau du trottoir.

En suivant dans ses grandes lignes la trace des bâtiments existants, le nouveau complexe offre la possibilité d’un phasage qui permettra, au cours du chantier, de maintenir en place une partie des habitants. Le plan d’aménagement des modules carrés s’articule autour d’un hall allongé. On trouve à chaque étage trois à cinq appartements. Tous bénéficient d’un balcon ou d’un jardin partagé.

La hauteur de référence de l’ensemble est de R+4, à l’exception des modules sur le front de rue qui s’élèvent jusqu’à R+7, et des modules opposés (R+5) longeant la couronne boisée. Les toitures, toutes accessibles, sont aménagées en terrasses et abritent les espaces communs des buanderies.

Le revêtement de façade est constitué de panneaux en bois de type Parklex qui, tout en respectant un standard unique, renforcent le jeu des pleins et des vides et donnent à l’ensemble une unité, réduisant l’impact général de la composition. Cette composition, sans allège ni imposte, détermine une enveloppe perméable à la lumière. Les balcons, à disposition de chaque logement, prolongent ce jeu cadencé de respiration.